Truro si impegna a chiudere il Truro Motor Inn

Di Sam Pollak 2 agosto 2023

TRURO – Un mese dopo che Nicholas e Angela Rose e i loro due figli sono diventati gli ultimi residenti a essere sfrattati dal Truro Motor Inn, la città ha rilasciato una dichiarazione in difesa delle sue azioni contro i proprietari David e Carolyn Delgizzi di Weston.

"Sebbene siamo delusi dal fatto che preziosi membri della nostra comunità siano stati sfollati a seguito di questo processo, la città e in particolare il Ministero della Sanità e il suo personale, mantengono la loro decisione di richiedere la chiusura della locanda", si legge nel comunicato stampa. È stato inviato all'Independent dall'agente sanitario Emily Beebe.

Nicholas Rose ha detto il mese scorso che molti dei 50 residenti che precedentemente vivevano nel motel sono stati costretti a lasciare Cape perché non riuscivano a trovare un posto nelle vicinanze in cui trasferirsi. La famiglia Rose sta pagando di tasca propria per soggiornare nei motel mentre continua a cercare un alloggio permanente.

Il giudice Donna Salvidio del Tribunale per l'edilizia abitativa del sud-est aveva ordinato ai Delgizzi di trasferire i loro inquilini e di coprire le spese di trasloco. Ciò non è avvenuto e Salvidio ha poi ordinato ai proprietari dell'immobile di sfrattare i restanti occupanti con azioni di sfratto separate nel corso dell'ultimo anno.

"La città non ha preso parte a tali azioni e non ha avuto alcun controllo sulla gestione di tali casi o sul modo in cui gli occupanti sono stati trasferiti", si legge nel comunicato stampa.

Secondo gli atti dell'Housing Court, nel settembre 2022 alla Locanda vivevano ancora 15 inquilini quando Salvidio ordinò ai Delgizzi di eseguire gli sfratti. Il 6 luglio, partiti i Roses, la locanda era vuota.

La città aveva avviato un’azione legale contro i Delgizzi nel 2019 dopo che un’ispezione aveva rivelato numerose violazioni del codice sanitario statale, tra cui camere da letto più piccole del necessario, prese elettriche sovraccariche, stanze senza rilevatori di fumo e monossido di carbonio e un sistema settico guasto.

Il rifiuto dei Delgizzi di mettere a norma la proprietà "ha costretto la città ad avviare un contenzioso per la protezione degli occupanti, dei proprietari vicini e dei primi soccorritori", si legge nel comunicato stampa.

I Delgizzi ignorarono molteplici ordini del tribunale di aggiornare il sistema settico e mettere a norma la proprietà. Hanno anche ignorato le richieste di aiutare gli inquilini a trasferirsi. In un'udienza per oltraggio nel febbraio 2022, i Delgizzi hanno accettato di incaricare la società di gestione immobiliare con sede a Boston RND Consultants di gestire il trasferimento degli inquilini.

Ma quel contratto è scaduto nell'ottobre 2022 perché "le parti non sono state in grado di trovare un alloggio alternativo che tutti gli occupanti trovassero accettabili", secondo il comunicato stampa della città. I Delgizzi erano anche in ritardo nel pagare 37.605 dollari alla RND per i suoi servizi, ha scritto la presidente della RND Janice Bergeron in una lettera all'avvocato dei Delgizzi, Dina Browne, spiegando perché la RND aveva smesso di fornire servizi agli inquilini.

Quando è stato chiesto se la città potesse assistere la famiglia Rose o altri inquilini che sono stati sfrattati dalla locanda senza un sussidio da parte dei Delgizzi secondo l'ordinanza del tribunale, il direttore della città Darrin Tangeman ha detto che la città non ha i fondi né esiste un diritto legale meccanismo per farlo.

Tangeman ha affermato che le famiglie colpite dagli sfratti del Truro Motor Inn potrebbero cercare aiuto attraverso il programma di assistenza per l'affitto del Consiglio per la prevenzione dei senzatetto, che offre fino a 600 dollari al mese per un massimo di tre anni ai residenti di Truro aventi diritto al reddito. Ma secondo il direttore esecutivo dell’HPC Hadley Luddy, il programma di assistenza per l’affitto è disponibile solo per “residenti in affitti tutto l’anno esistenti o appena garantiti”.

La famiglia Rose ha trovato un alloggio temporaneo al Wellfleet Motel dopo lo sfratto, come ha riportato l'Independent. Le tariffe notturne di quel motel vanno da $ 239 a $ 425 per una stanza, o da $ 6.692 a $ 11.900 al mese.

La città non ha ancora deciso quali saranno le prospettive per il Truro Motor Inn, ha detto Tangeman durante il suo orario d'ufficio il 31 luglio. Ha detto che il consiglio sanitario e il comitato ristretto terranno una sessione esecutiva congiunta il 1° agosto per discutere il futuro della proprietà. L’ordine del giorno di quella sessione esecutiva era “considerare l’acquisto, lo scambio, o la locazione o il valore di beni immobili”.